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Finca rústica En Venta

Finca rústica en Barranco Esquinzo s/n, La Oliva, La Oliva

420.000 €

Se vende, cerca del Cotillo. (La Oliva), parcela de 24.217m² con casa antigua.
A 10 minutos caminado de la playa de Esquinzo y 10 minutos en coche de la playa del Cotillo.
Vivienda unifamiliar tradicional con proyecto de restauración en estado de abandono y deterioro avanzado, en la actualidad se conservan casi la totalidad de los muros de cerramiento y partición levantados hasta altura de cubierta. Se conserva la cubierta de dos de las estancias (cocina y dormitorio) claramente deterioradas y las cubiertas del resto de estancias se encuentra demolidas; se conserva parte de los acabados de pavimento así como los elementos de la cocina tales como el hogar, horno de leña tradicional, lacenas, etc…
La vivienda objeto cuenta con una superficie construida de 202,07 m2, en una parcela de 24.217m² de superficie donde existen una aljibe de 30m², dos corrales anexo a la vivienda de aproximadamente 250m² realizados con muros de piedra volcánica.
Dado que el fin del uso de la vivienda objeto es la de vivienda unifamiliar residencial de carácter privado se realizarán las obras de instalaciones necesarias para que sea habitable, tales como instalaciones de electricidad, instalaciones de agua para consumo e instalaciones de canalización y tratamiento de aguas. Dichas instalaciones serán proyectadas de tal forma que causen el menor impacto ambiental y paisajistico en el entorno, integrándolo en las edificaciones existentes o recuperando instalaciones ya existentes tales como la aljibe para almacenamiento de
agua de consumo.
Se estima la colocación de placas fotovoltáicas integradas, el habitáculo destinado a bodega se plantea ejecutar el forjado acabado a una altura que permita ocultar en el interior mediante los antepechos los paneles para no causar impacto paisajistico alguno.
Para el abastecimiento de aguas, dado que al lugar no llega suministro se plantea la reparación y puesta en servicio de la aljibe existente.
Se plantea pinturas a la cal de color blanco.
El proyecto de restauración realizado para esta vivienda unifamiliar la cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de 'Seguridad estructural', 'Seguridad en caso de incendio', 'Seguridad de utilización y accesibilidad', 'Higiene, salud y protección del medio ambiente', 'Protección frente al ruido' y 'Ahorro de energía y aislamiento térmico', establecidos en el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
COCINA‐COMEDOR 28,43m²
TRASTERO 5,54m²
BAÑO 25,29m²
DORMITORIO PRINCIPAL 24,51m²
SALÓN‐ESTAR 23,31m²
ESTUDIO 19,03m²
DORMITORIO II 16,60m²
BODEGA 29,06m²
PATIO CENTRAL 30,20m²
TOTAL 202,07m²
Para mas información no dude en contactar o Whatsapp (0034) 628103038.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 202m²